マイホーム購入に必要なお金のこと

マイホームを購入するとき一番大切なのは資金計画です。人生の中でも大きな買い物となるためしっかりと資金計画を行いましょう。

住宅購入に必要な費用

マイホームを購入する際は、物件価格の他にも税金や手数料など様々な諸費用と呼ばれるコストが必要となります。決して小さな負担ではないため、諸費用を物件価格に加算した総額に基づき資金計画を練らなければなりません。

よって、まずは購入に必要な総コストをきちんと把握しておきましょう。

諸費用について

仲介手数料

売主と買主の仲介役を担う不動産業者に支払う手数料として仲介手数料があります。仲介手数料は土地の代金に対して発生します。

印紙税

売主と交わす売買契約書には印紙を貼る必要があります。契約金額に応じて金額は変わります。

不動産登記費用

不動産登記とは土地の建物の所有者が住所や氏名を登記簿に記載する手続きであり、住宅を購入したらその住宅の所有権を主張出来るようにするため不動産登記を行わなければなりません。登記費用はその際にかかる費用のことです。


マイホーム購入には上記で記した諸費用以外にも様々な諸費用がかかりますので、こうした諸費用もしっかり頭に入れて慎重に計画を行いましょう。

頭金について

マイホーム購入の際には頭金が必要だといわれることが多いです。ではそもそも頭金とは何なのでしょうか。頭金とはマイホームを購入するときに現金で支払う分のことです。貯蓄の中から諸費用や今後の生活費、将来への貯蓄などを引いた金額が頭金として使えることになります。最近では頭金がなくても購入出来るようですが、頭金があるに越したことはありません。

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